Artan faiz oranları ortamının bu evrimde belirli bir ılımlılık gösterdiği gerçeğine rağmen, İspanya’da ipotek hacizleri bir kez daha keskin bir şekilde düştü. Ama öyle olmadı. Toplamda, mutat meskene haciz sayısı Ocak ve Mart arasında %25,3 düştü ve şimdiden dört çeyreklik düşüşle toplam 2.543 işlem kaydedildi.
Bireylerin sahip olduğu toplam konut sayısı dikkate alındığında (ikinci konutlarda yaşanan %27’lik düşüş de eklendiğinde), haciz sertifikalarındaki düşüş bir önceki yıla göre %25,6’dır. Tüzel kişilere yönelik prosedürler de eklenirse, %51,3 oranında azalan %31,1’den 3.693 infaza kadar olan düşüş daha da hantal.
Her halükarda, önceki yıllarda rakamlar 5.000’in oldukça üzerinde olduğundan, genel verilerin 4.000 infazın altına düşmesi zaten oldukça önemli bir kilometre taşıdır. “Öte yandan, bugüne kadar olanların aksine mutad meskenlerdeki infazlar da hızla düştü. Pisos.com araştırma direktörü Ferán Font, yıllık bazda yüzde 25’lik düşüşün, pandemi nedeniyle felç oldukları 2020 döneminden bu yana bu terimlerdeki en büyük gerileme olduğunu belirtiyor.
Uzman ayrıca, “konut üzerindeki her on hacizden altısının 2004-2008 döneminde verilen ipoteklere karşılık geldiğini” hatırlatarak, bölgesel olarak istatistiklere liderlik edenlerin, üç ülke arasında yer alan Endülüs, Valensiya Topluluğu ve Katalonya olduğunu belirtiyor. toplamın %40’ının çoğu. Aksine 15 infazla La Rioja ve Navarra son sıralarda.
Unutulmamalıdır ki, bu veriler bu prosedürlerin tahliye ile sonuçlandığı anlamına gelmez, çünkü bunlar sadece -Tapu Kaydı verileriyle birlikte- borç verenin konutu geri almak istediğini belirttiği anı yansıtır. ödeme. Arada, her iki taraf da müzakere edebilir ve her halükarda, daha çok kira ile ilgili süreçler olduğundan, ipotekli evlerden tahliyelerin gelmesi -gerçekleşmesine rağmen- daha az yaygındır.
Buna rağmen, Euribor’a atıfta bulunulan ipotekli bir evin sahipleri, kredilerinin maliyetindeki artışla başa çıkmada ciddi zorluklarla karşılaştı.
En son INE yürütme istatistiklerinin atıfta bulunduğu ilk çeyreğin sonunda gösterge ortalaması, Mart 2022’deki -%0,237’lik negatif işarete kıyasla %3,647 olarak gerçekleşti. istatistiklerin gösterdiği gibi, olmuyor gibi görünüyor.
Bireylerin sahip olduğu toplam konut sayısı dikkate alındığında (ikinci konutlarda yaşanan %27’lik düşüş de eklendiğinde), haciz sertifikalarındaki düşüş bir önceki yıla göre %25,6’dır. Tüzel kişilere yönelik prosedürler de eklenirse, %51,3 oranında azalan %31,1’den 3.693 infaza kadar olan düşüş daha da hantal.
Her halükarda, önceki yıllarda rakamlar 5.000’in oldukça üzerinde olduğundan, genel verilerin 4.000 infazın altına düşmesi zaten oldukça önemli bir kilometre taşıdır. “Öte yandan, bugüne kadar olanların aksine mutad meskenlerdeki infazlar da hızla düştü. Pisos.com araştırma direktörü Ferán Font, yıllık bazda yüzde 25’lik düşüşün, pandemi nedeniyle felç oldukları 2020 döneminden bu yana bu terimlerdeki en büyük gerileme olduğunu belirtiyor.
Uzman ayrıca, “konut üzerindeki her on hacizden altısının 2004-2008 döneminde verilen ipoteklere karşılık geldiğini” hatırlatarak, bölgesel olarak istatistiklere liderlik edenlerin, üç ülke arasında yer alan Endülüs, Valensiya Topluluğu ve Katalonya olduğunu belirtiyor. toplamın %40’ının çoğu. Aksine 15 infazla La Rioja ve Navarra son sıralarda.
Unutulmamalıdır ki, bu veriler bu prosedürlerin tahliye ile sonuçlandığı anlamına gelmez, çünkü bunlar sadece -Tapu Kaydı verileriyle birlikte- borç verenin konutu geri almak istediğini belirttiği anı yansıtır. ödeme. Arada, her iki taraf da müzakere edebilir ve her halükarda, daha çok kira ile ilgili süreçler olduğundan, ipotekli evlerden tahliyelerin gelmesi -gerçekleşmesine rağmen- daha az yaygındır.
Buna rağmen, Euribor’a atıfta bulunulan ipotekli bir evin sahipleri, kredilerinin maliyetindeki artışla başa çıkmada ciddi zorluklarla karşılaştı.
En son INE yürütme istatistiklerinin atıfta bulunduğu ilk çeyreğin sonunda gösterge ortalaması, Mart 2022’deki -%0,237’lik negatif işarete kıyasla %3,647 olarak gerçekleşti. istatistiklerin gösterdiği gibi, olmuyor gibi görünüyor.